سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من المصارف التجارية في الربع الثالث من 2025، انخفاضًا سنويًّا بنسبة 11.7%، وتراجعا ربعيًّا بنسبة 4.7%. وبحسب تقرير أداء القطاع العقاري السعودي الصادر عن الهيئة العامة للعقار، أثر هذا التراجع في السيولة الموجهة للأفراد بشكل مباشر على المنتجات ذات التكلفة المرتفعة. تمويل الفلل انخفض تمويل "الفلل" بنسبة 4.2% سنويًّا، مما يشير إلى ارتفاع حساسية الطلب تجاه تكلفة الإقراض وتوجه المشترين نحو خيارات أكثر ملاءمة ماليا.