سجلت القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية في المملكة قفزة لافتة خلال السنوات الخمس الماضية، لترتفع من 428.4 مليار ريال في عام 2020 إلى نحو 883.3 مليار ريال بنهاية عام 2024، بزيادة إجمالية تجاوزت 454.8 مليار ريال، وبنسبة نمو تراكمية بلغت 106.2%. وأظهرت قراءة «الوطن» لأحدث بيانات البنك المركزي السعودي بأن هذا المسار المتسارع جاء مدعوما بقروض الأفراد التي شكلت المحرك الرئيس للتوسع الائتماني العقاري، إلى جانب تسارع ملحوظ في تمويل الشركات خلال العامين الأخيرين. قروض الأفراد ارتفعت القروض العقارية الممنوحة للأفراد من 315.2 مليار ريال في عام 2020 إلى 681.2 مليار ريال بنهاية 2024، محققة زيادة تراكمية قدرها 366.0 مليار ريال، وبنسبة نمو بلغت 116.1% خلال خمس سنوات، لتستحوذ وحدها على نحو 80% من إجمالي الزيادة في القروض العقارية. وسجل عام 2021 أعلى قفزة سنوية في تمويل الأفراد، حيث ارتفعت القروض بنحو 130.6 مليار ريال، وبنسبة نمو قوية بلغت 41.4%، مدفوعة بتوسع برامج التمويل السكني وارتفاع الطلب على التملك. ورغم تباطؤ وتيرة النمو في السنوات اللاحقة، إلا أن القروض واصلت الارتفاع بوتيرة مستقرة، مسجلة زيادة سنوية بلغت 104 مليارات ريال في 2022، ثم 57.4 مليار ريال في 2023، قبل أن تعاود التسارع في 2024 بزيادة قدرها 74.0 مليار ريال وبنسبة نمو 12.2%.